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房价收入比，从来就是个伪命题
余姚拼团购房98群（74）
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假如金融危机来了，房子和现金哪一个更危险？
金融危机中该持有现金还是房子？答案是：现金。
2008年世界发生次贷危机；
1997年亚洲爆发金融危机；
再往历史上看，1637年，爆发了历史上著名的郁金香泡沫。
16世纪，郁金香从土耳其引入到荷兰，到了16世纪，郁金香成为了富人们的专属花，品种好，稀有的郁金香价格奇高。郁金香事件非常类似于我国上个世纪7、8十年代的兰草热。
1637年，一株上好的郁金香价值相当于4头公牛，郁金香狂热越发疯狂，所有人都在种郁金香。
1637年，郁金香泡沫爆发，成千上万的人在这个大崩溃中倾家荡产。
郁金香泡沫是现代金融史上的第一次投机泡沫。
无论是郁金香泡沫，还是08年金融风暴，历史总是相似的。
泡沫过大总会破灭，随之而来的，便是资产价格暴跌，大量人员失去工作，失去经济来源。
泡沫的根本原因是，因为大家都去生产郁金香，而没有生产真正人类需要的商品，比如小麦。一段时间后，社会财富反而变少，于是，从事泡沫行业的人失业，社会重新分配生产力。
楼市，是中国目前最大的泡沫聚集地，如果中国出现金融危机，房价将出现断崖式暴跌。
自住房无所谓，但是有贷款和投资的人，承受的压力非常大。根据银行贷款，抵押物价格下降，贷款购房的人，就要在规定时间内，补齐房子估值下跌的差价，不然房子就要被银行收回。
金融危机中，流动性都流入了泡沫行业，很多企业、个人会因为流动性紧缺而破产。
所以，在金融危机最恐慌的时候，也就是抄底的最佳时机，这时候，持有现金的优势就体现出来了，股票、房子、各类刚需资产，都是未来的潜力。
高位套现，低位买进，香港首富李嘉诚，在过去几十年中，都是依靠这样的策略致胜。
1965年，香港爆发金融危机，房价暴跌，李嘉诚低位抄底大量买入，也正是因为一次次的抄底和高位卖出，成就了今天的李嘉诚。
所以，金融危机该持有什么，应该非常清楚了吧！
责任编辑： zhy
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