杭州土拍揽金85亿元中海溢价25%摘得下城区文晖地块

发布时间： 2019-04-26 14:12:36

来源：观点地产网

分类：土地市场

其中，中海地产以17.35亿元竞得下城区文晖单元XC0402-R/B/S2/S42-27地块，成交楼面价28210元/平方米，溢价率25.28%。

4月26日，杭州土拍市场迎来又一轮拍地潮，共推出6宗地块，出让土地分别江干区、拱墅区、西湖区和下城区。总出让面积18.71万平方米，建筑面积49.22万平方米，总揽金84.8亿元。

其中，中海地产以17.35亿元竞得下城区文晖单元XC0402-R/B/S2/S42-27地块，成交楼面价28210元/平方米，溢价率25.28%。该地块位于东新路附近，地块用途为商住用地。地块出让面积2.46万平方米，容积率2.5，建筑面积6.15万平方米，起价13.85亿元，起始楼面价22518元/平方米。

经过49轮竞价，江干区艮北新区单元JG1601-R21-03地块由杭州亿盛房地产咨询有限公司（新城）以27.15亿元竞得该地块，楼面价24121元/平方米，溢价率22.57%。

位于杭海路附近，为一宗城镇住宅用地，地块出让面积4.9万平方米，容积率2.3，建筑面积11.26万平方米，起价22.16亿元，起始楼面价19680元/平方米。

较早前最先出让的是位于江干区彭埠单元B/R-37地块，仅经过三轮竞价，地块由滨江集团旗下杭州滨哲企业管理有限公司以总价16.23亿元竞得，楼面价17368元/平方米，溢价率1.25%。

随后，同样位于江干区彭埠单元的B/R/S41/S42-36地块进入竞拍，经过三轮报价，新方投资有限公司以总价159496万元竞得该地块，楼面价17128元/平方米，溢价率1.27%。

据观点地产新媒体了解，新方投资有限公司是中骏置业的马甲。

与此同时，编号杭政储出[2019]23号地块经过1轮报价，由竞买人地铁置业联合宝龙以6.64亿元总价竞得，楼面价5273.06元/平方米。

该地块为拱墅区桃源单元B1/B2/S2-03地块，地块出让面积4.2万平方米，容积率3，建筑面积12.6万平方米，起价6.64亿元，起始楼面价5273元/平方米，为商业用地。

西湖区(留下单元XH1312-13地块)，36轮报价，浙江海滨建设集团有限公司以总价14886万元竞得该地块，楼面价26627元/平方米，溢价率88.76%。

该地块土地面积3727平方米，容积率1.5，建筑面积5590.5平方米，起价7886万元，起始楼面价14106元/平方米，为商业用地。

责任编辑： zhy

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