小心二手房的这3个陷阱，买房路上步步惊心

发布时间： 2019-05-05 10:09:06

来源：世家房产

分类：其他楼讯

有些客户的性格类型大大咧咧，对于细节的把控比较马虎，但是在买房的时候，一定要改掉马虎的毛病，一定要认真仔细，因为买房路上的一些套路还是要进行了解的，否则让你买到有问题的房子，后悔都来不及了。

【1】产权

在买房的时候，首先要确认的便是产权的问题，不要小看产权的问题，这是在买房过程中最需要重视的，既然选择买房，那么就不要为了省一些小钱而花了大钱，那些产权不清晰的房子最好不要碰，包括产权有纠纷的，或者没有房产证的房子。

【2】违约

在买房的过程中，一旦签订合同就要按照合同履行，如果出现违约的情况，就要按照合同的规定承担违约金，所以在签合同之前一定要认真的看一下合同细则，有问题及时提出，在签完合同之后就严格按照合同履行，不要出现违约的情况，因为一旦违约，就要面临违约金的赔付，对于违约金的支付，其实也是一笔不小的支出。

【3】正规中介

在买房的时候，一定要通过正规的房产中介进行购买，房产中介可以负责核实房子的产权清晰问题，以及办理过户手续，因为何时房产权属问题也是一个比较专业的事情，初次购房的客户可能对这一块并不是非常的了解，另外就是办理过户手续，这个过程其实是复杂的，而且需要准备的资料特别多，所以，客户如果自己办理的话，对这些资料需要准备事宜并不是很了解，所以通过房产中介还是能节省自己很多时间与精力的。

在买房的过程中一定要对中介的资质进行检查，中介是否有备案证，是否有营业执照，这些都是牵扯中介能否进行经营的一个资质确认，在买房的过程中一定要进行慎重选择。

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