余姚中梁九号院交付时货不对版,别再让业主心寒！

发布时间： 2019-05-14 16:09:40

来源：余姚论坛

分类：本地楼市

对于即将迎来5月底交房的中梁九号院业主来说本该是充满期待的，但事实却让人大跌眼镜。

前期宣传中被称为中梁的御系--王府中式产品，一个充满了东方韵味的现代化小区。豪华的门头和吸人眼球的样板房，让购房者无不心动。

可现实呢？4月底至今，部分业主在自行进入小区后，不断发现问题，如同冬日里被泼了一盆凉水一般，从头凉到脚。

一、人车分离居然是空话。

自九号院开盘起，销售们就鼓吹小区是人车分离、环境优美，是中式小区典型的代表作等等，业主们都信以为真，因为想现在的新建小区哪个还有人车不分离的，所以大家对销售的话没有怀疑过。可现在的情况并不是这样，小区根本不是人车分离，地面上还有很多停车位，这样的话，对小区的安全性存大很大隐患，业主本就是看中这个条件才买的房子，现在货不对版，实难接受。

二、样板房门头与实际差距巨大。

部分楼各单元进户门不同程度的偷工减料，甚至水管、消防管直接外露，部分室内结构与图片不符，进户门有违建设标准没有贴砖等等问题历历在目。

二、楼梯踏步不按交付标准铺砖，协议说明视而不见。

白纸黑字写明楼梯踏步是铺砖的，可现实是有的没铺、有的只铺了一层楼，有的只铺了半栋楼，这盖了公章的标准说明难道就是儿戏？

三、拥有台阶和迷宫的奇葩车库。

九号院地下停车库写的很明确，并且还作为亮点来提，可现在的情况是基本上每个楼到电梯口必须要走楼梯，大多数有9格踏步，甚至有三段楼梯 17格踏步的。对于这些楼梯所有业主更是无法接受。以后生活中拿个重物，或是小孩子的推车、老人坐着轮椅会严重受到影响，本来想买电梯房就是不想再走楼梯，可现在等于白买。

应该写成：太太们的车位就是让太太们活受罪！

更奇葩的是其中有一幢楼82户业主200有多拥挤。有的业主还必须整整走过三个的设计确实是出奇，根本不是为常人设计的。就如同是地道战一样，这种设计闻所未闻，真是。佩服中梁的贴心设计就是给业主们每天回家钻地道的感受，通过这几段台阶和门真能把人给逼疯了。在这种密闭、狭小的空间里穿行，人多拥挤，假如遇到什么特殊情况，发生踩踏，后果真是不敢想象。目前在余姚大小楼盘中，车库设计像这样奇葩的真是独一家，其实这就是明显的设计失误，对于中梁来说这只是一个失误，但对于九号院的业主来说真是灾难。

四、配电房与单元楼间距与沙盘不符。

开发商起初在销售房产时声称实际和沙盘是相符的，但实际却是大大不同，配电房大了不止是一点，和单元楼的间距也是特别小，严重影响到房屋的采光等，让业主实在感到压抑。

五、宣传中的休闲活动区域和现实相差甚远。

销售在介绍房产时说有小区活动区域，有塑胶跑道、儿童游乐设施等等，可现在大大缩水，该有的东西都没有了。

左沙盘与右实际对比

跑道没了！

还有绿化带等许多和沙盘上不符的地方及存在于每栋楼的问题也不一一列举了。

九号院楼业主们经过多次和开发商的协商都无果，开发商一直都是敷衍了事，根本无法解决问题，眼看着交房日即将到来，还是无法拿出整改方案，并且也不允许业主们进去查看实情，也不安排业主开放日。一边说是有问题提出来整改，一边业主想进去都无法实现，不得不偷偷进去，还被保安威胁。自己买的房子居然想看的权力也没有，这样的开发商真是太没公德了！他们就是怕业主看到问题，就是心虚！

一套一百多万的房子对于一个家庭来说就是一辈子的心血，原本美好的幻想都破灭了，一百多万换来的却是心痛和无耐。业主们只能放弃工作选择一次次的维权，但却换来开发商的一骗再骗。看看别人家的小区环境，再对比一下九号院的垃圾工程，试问一下开发商的领导们，你们自己能接受这样质量的房子吗？你们每天想在地道里穿行吗？售楼的时候只会吹虚房子如何好，有哪些先进设施，现在该有的没有，不该有的却有一大堆。首先合同上并未提起车库台阶，口头上也没有告之，开发商本就有义务向消费者告之房子的缺陷等具体问题，买不买是消费者的权利，这样隐瞒式交易，就是欺诈，坑害了所有业主。如此无诚信的开发商令人发指！

在此，业主们希望开发商能正视业主们的请求，认真对待，及时做好整改工作及后续赔偿等事项，真正为老百姓考虑一下。作为弱势群体的业主们实在无法与开发商较量，开发商有专业的律师团队，业主维权十分困难。所以业主们希望得到政府部门的帮助和支持，使问题得到合理的解决，保障老百姓的合法权益，还业主一个温馨的家园。

实际草坪

责任编辑： zhy

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