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房地产板块开盘异动 天保基建涨停、中交涨超6%下一篇
房贷利率重启上调,我们又错过了购房好时机?相信很多人都有买房的经历,买了房才能算是真正的成家立业。房子也是一个家庭很重要的一部分,可是一辈子的积蓄买个房。不少人都出现了,各种各样的问题。河南郑州的刘先生现在要验房了,可是打开房门却傻了眼:这完全不是我选的户型呀。到底怎么回事儿?一起了解一下吧!
刘先生在德鸿现代城买了一套房子。最近终于验房子了。可是打开房门儿,刘先生却满头的疑问:这是我买的房子吗?完全不是我选的户型呀。据刘先生告知:自己现在的房子和合同上的户型图,是不一样的倒是对面的户型和自己户型图是一样的。按照合同上的户型图,卫生间的墙上都应该有窗户的。现在变得一个都没有了,一个卫生间的采光还好一点儿,另外一个直接就变成了一个小黑屋。和自己当时选的户型完全的不一样。刘先生联系了媒体。希望让开发商给一个说法。
记者也陪着刘先生一起找到了售楼部。刘先生说,你们交给我的户型和合同上的户型是一样的吗?对此工作人员表示:房子和户型图不一样是很正常的。这就是户型图印错了。对此刘先生直言:我几十万买个房子。你户型图印错了,还说正常。这怎么能是正常呢?工作人员没有解释,直言道:你要再拍我,我就出去。说完之后不顾刘先生和记者的一再追问,独自离开了。面对记者的追赶怒吼:我再说一次,你不要拍我。
面对售楼部的态度,记者和刘先生又找到了置业公司。副总经理说:他这个合同里面。房号面积什么都没有错,配图的时候配错了!这两个厕所确实没有窗。就是东户和西户给反过来了。你这个户型和贴错的那个户型非常的相似。刘先生表示:我选了这个户型,你还给我弄错了。现在你们贴错了,导致我签了这个合同。如果你们没有贴错,我肯定不会签这个合同。我当时就按照那个户型买的。
刘先生告诉记者:当时售楼部有沙盘,自己一看这个户型挺好的,就选择了这一个,然后就和他们签了合同。至于这个房号,自己也是没有什么概念。听到刘先生这样说,记者表示:咱们签合同的时候,这个户型图应该是都在的呀。只有他认可了这个户型,他才会签合同的呀。再说这个户型图上也盖着咱们公司的公章。
副总经理说:我们工作中出现了问题。这点我们承认,这是我们工作中的问题。但是这个问题。不足以体现他退房的理由,也没有达到退房的理由。对此刘先生说:我现在也不要求你退房。你只需要给我调换一个,我选的户型就可以了。经理却表示:换房子的话,我们现在的房子都已经卖完了,没办法调换。但是我们可以给刘先生1万块钱的补偿。
记者提出:客户买房子就是买了这个户型。对于你们售楼部说的户型贴错很正常,我并不这么认为。但是现在够不够成退房的条件?这件事情怎么解决?我觉得我们是可以商量的。记者也联系了一位律师,想听听他的意见。夏律师表示:刘先生要求退房的要求,是不成立的。虽然开发商把户型搞错了,但是没有造成刘先生使用性质上的重大改变。开发商在这点来说没有构成重大违约或者说根本违约。那么刘先生只能要求开发商进行一定的赔偿。对此刘先生表示。希望私下在和开发商商量一下赔偿的金额。
对于这件事情。小编有自己的看法:我并不认可律师说的这句话。因为客户明显是按照户型来买房的。而户型图错了。开发商应该存在欺诈的行为。这次的问题虽然说不是很严重。那如果开发商以此为理由或借口,弄一些很好的户型图,来欺骗消费者。难道就可以这样操作。对此,我认为最起码应该给予退房,甚至可以要求赔偿。对于这件事情。大家有什么看法?
责任编辑: zhy
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