宁波这小区外墙大面积开裂 业主质疑偷工减料

近日，位于鄞州姜山的景瑞望府小区内出现两幅巨大的条幅，控诉房屋外墙脱落问题。外墙脱落问题有多严重？小区业主为何悬挂条幅？记者前往现场了解情况。

修修补补几个月，业主质疑外墙偷工减料

景瑞望府位于姜山镇景江东路与陈姜路交汇处，毗邻海港城商业广场，开发商是景瑞地产，外墙出现鼓包、开裂、脱落等问题的是2号楼。

“房子大概是3年前交付的，今年年初开始，外墙大面积脱落。”2号楼业主王先生(化名)说，“大家都担心安全问题，而且我之前听说过我们小区发生过一次外墙脱落砸到汽车的事。”

“我们2号楼住了很多小孩，外墙万一脱落砸下来，后果不堪设想。我平时出来的时候，都会下意识地离房子远一点。”李女士(化名)推着童车从2号楼里走出来，她告诉记者，“除了安全问题，还给我们生活带来了很多烦恼，因为要一段路。”

在记者与李女士的交谈中，陆陆续续有推着童车的业主从楼里走出来。谈到外墙脱落问题，业主们纷纷猜测，应该是偷工减料导致的质量问题，大家现在都很担心孩子和家人的安全，希望能彻底修补好。

“2号楼外墙可以说是一直在修，可也一直在掉。我不住2号楼，也不太敢去那边走。”住在其他楼的刘女士说，2号楼的问题也让许多业主担心自家的楼今后会不会发生同样的问题。

修补后的2号楼外墙(局部)

住建部门：已督促开发商进行专业检测，及时修补

在2号楼出入口，记者看到有一个简易的棚。有业主告诉记者，为了防止外墙脱落砸到业主，开发商临时搭建了这个棚。

外围被封住的地方，记者看到有工人正在修复墙体。“我们不清楚为什么会脱落，修了好几次了，现在这边已经修好了。”工人说。

在2号楼门厅公告栏处，张贴了开发商致业主的信。从信中可以看到，今年年初，开发商已经与业主在沟通外墙开裂脱落的问题；今年4月，开发商开始排查和维修。但信中并没有提及外墙开裂脱落的原因、什么时候能彻底修好等问题。

随后，记者向鄞州区住建部门了解情况。一名周姓工作人员告诉记者，景瑞望府2号楼的外墙做过外保温，外保温层比较容易鼓包开裂，一旦渗水，外墙就容易部分脱落。

“我们已经责令开发商去上海找专业检测机构检测，比如有多少空鼓、渗水等问题。根据检测报告，再看如何修补。”该工作人员说，接下来会对存在类似问题的小区进行排查。

记者手记

记者在采访过程中了解到，前些年，宁波不少楼盘的楼体外墙做了外保温。专业人士认为，做了外保温的墙体，时间一长，容易出现鼓包、开裂、脱落等问题。而外墙墙体脱落存在很大的危险，希望相关职能部门对此类问题予以重视，尽快进行全面排查，采取妥善的处理方案。